Няма нищо по-лесно от избора на имот

Новите технологии ни помагат да вземем лесно и бързо решението.Няма нищо по-лесно и бързо от това да си купите жилище, къща, парцел, офис или какъвто и да било друг недвижим имот. Може да ви се струва странно, но с навлизането на новите технологии всичко свързано с покупката, продажбата, отдаването под наем, наемането или управлението на даден недвижим имот е лесно и бързо.

У нас рядко се говори за това как именно високите технологии могат да се използват в сектора, което е малко странно на фона на наличието на толкова много специалисти в областта. В САЩ вече има редица приложения, които ви сортират обявите по ваш избор и може да ги отсеете докато си пиете сутрешното кафе, а също така не е нищо необичайно да сключите покупко-продажба буквално за 3 минути. Как се имплементират високите технологии в сектора на недвижими имоти и какво носят те на участниците в процеса, разказва специално за imot.bg Георги Павлов, основател на Proptech.

Прочети още

Continue reading

Когато тристаен апартамент струваше 20 000 лв.

Публикувано във факти.бг: Наемът за жилище към края на 80-те е: 90 лв. за стая, 130 лв. за гарсониера и 280 лв. за тристаен апартамент. От началото на 60-те години, поради масовата миграция от селата към градовете, започва ударно строителство на панелни жилищни комплекси. Създадена е и стройна схема на планиране на нуждите на хората там: детска градина – на 3 до 5 хиляди жители, училище – на 15-20 000 жители, поликлиника и кино – на 40-50 хиляди жители, съобщава retro.bg. В по-големите комплекси са изградени т.нар. РУМ-ове, Битови комбинати, Дом на услугите, Спортна зала, Културен дом и т.н., пише socbg.com.

Прочети още

Continue reading

Най-честите спорове между наемател и наемодател

Сметките за парно създават раздор между двете страни. Една от най-честите теми, която всяка раздор между наемателите и наемодателите са разходите за комунални услуги. Като цяло те се плащат от наемателя, но в действителност контрата остава в собственика, тъй като партидите се водят на негово име и често рентиерите не искат да си създават главоболия като ходят до Топлофикация, Софийска вода и ЧЕЗ за създаването на нови такива на наемателите. Специалисти обаче препоръчват да се създадат партиди на наемателите, там където може.

Прочети още

Continue reading

Дават ви 10 000 USD ако решите да живеете тук

От 1 януари 2019 г. американският щат Вермонт пусна в действие програмата Rеmоtе Wоrkеr Grаnt Рrоgrаm. За първите три години от програмата ще бъдат одобрени 100 души, а през всяка следваща по 20. Одобрените ще получат по 10 000 USD, като половината от сумата са задължени да изразходват за нacтaнявaнe, зaĸyпyвaнe нa ĸoмпютъp и cвъpзвaнe c интepнeт и дpyги подобни дейности.

Прочети още

Continue reading

Най-подходящата къща за малък парцел (СНИМКИ)

Едно най-важните условия при построяването на еднофамилна къща е парцелът да е над определена големина, за да може да има и място за двор. За предпочитане е теренът да е поне 1000 кв.м. Другият вариант е да построите малка и компактна къща. Голямото предизвикателство във втория случай е да направите така, че интериорното пространство да е така разпределено, че да не ви е тясно. Именно с решаването на тази задача са се заели от архитектурното студио New Frontier Tiny Homes и са успели да дадат успешно решение. Те предлагат модела къща Cornelia, който е с формата на морски контейнер. В него има всичко необходимо за комфортен начин на обитаване през всички сезони на годината.

Надничайки в контейнера е трудно да повярвате, че в него има всичко необходимо. Има обща стая, която играе ролята на дневна, трапезария и офис. Има кухня и тоалетна с душ кабина и спално пространство за двама души, до което се стига по стълба. Осветлението е решено със светодиотни лампи, има отопление и всички необходими комуникации – топла вода, ВиК, телефон и интернет.

Прочети още

Continue reading

По-малко започнати строежи от началото на 2018-а

През първото тримесечие на 2018 г. са издадени разрешителни за строеж на 1162 жилищни сгради с 6247 жилища в тях. Това е съответно с 10.3% и 14.7% по-малко в сравнение с четвъртото тримесечие на 2017 г., отчитат от Националния статистически институт (НСИ). Издадените разрешителни за обща застроена площ през първите три месеца на тази година са 815 987 кв.м, което е с 9.8% по-малко в сравнение с периода октомври-декември 2017-а.

В сравнение с първото тримесечие на миналата година издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради се увеличават с 6.3%, жилищата в тях – с 33.1%, а разгънатата им застроена площ е повече с 37.1%. Издадените разрешителни за строеж на административни и други видове сгради намаляват съответно с 10.3 и 10.1%, а и тяхната РЗП бележи спад респективно с 57.2 и 21.2%.

Прочети още

Continue reading

Нестандартен имотен пазар привлича чужденци

Държавата, която през последните години доби популярност сред инвеститорите, желаещи да купят втори дом, е Никарагуа. Леко отдръпване на чуждестранните предприемачи се наблюдава през последните месеци във връзка с масовите протести против реформите в социалната сфера, предложени от правителството, коментират местни брокери. „Някои купувачи временно отложиха сключването на сделки по придобиването на жилища, но никой не се отказва окончателно. Клиентите са привлечени от тропическия климат в Никарагуа и разнообразния ландшафт под формата на плажове, езера, гъсти гори и вулкани, разположени около съвременни градове”, казва Хуан дел Сур от агенцията Century 21. Той не пропуска да отбележи и друго предимство на местния имотен пазар, а именно по-евтините жилища и къщи в сравнение със съседни държави и като цяло в региона на Централна Америка.

Имотите в горната граница на средния ценови диапазон започват от 200 000 USD. Срещу въпросната сума може да се купи къща в близост до плажа и малко по-далеч от града. Често сделки се сключват на цена малко над 1 млн. USD. Аналогичен имот в Коста Рика се купува срещу минимум 50% по-скъпо.

Прочети още

Continue reading

Повече нови сгради, но по-малко жилища

Въпреки активизирането на строителния сектор през последните броят на жилищата в пуснатите в експлоатация сгради намалява с 14.8% през първото тримесечие на текущата година спрямо последното на 2016-а, сочат данните на Националния статистически институт (НСИ). За разглеждания период броят на въведените в действие сгради бележи ръст от 5.4%. От въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради през четвъртото тримесечие на 2017 г. със стоманобетонна конструкция са 75.0%, с тухлена – 21.5%, с друга – 2.6%, и с панелна – 0.9%.

Увеличава се броят на построените къщи – 75.9%. На второ място остават кооперациите с 13.5%. През четвъртото тримесечие на 2017 г. в сравнение с четвъртото тримесечие на 2016 г. броят на новопостроените къщи и вили се увеличава, докато броят на новопостроените жилищни кооперации и сградите от смесен тип

Прочети още

Continue reading

От 17 години насам за пръв път поскъпване

За пръв път през 2017 г. Детройт (щата Мичигън, САЩ) отчете ръст в цените на недвижимите имоти. През 2008-а общата цена на всички имоти в града е била 8.8 млрд. USD. От тогава до края на 2017 г. тази цифра е спадала със стремглава скорост, за да достигне до 2.8 млрд. USD. Очаква се 2018-а да е първата година, в която общата цена на всички недвижимости да се повиши и да достигне до 3 млрд. USD, прогнозират анализатори.

Прочети още

Continue reading

Имоти, които поскъпнаха с 500% за 10 години

Цените на жилищата в Хонг Конг продължават да растат, подтикнати основно от силното вътрешно търсене. Независимо от приложените мерки за охлаждане на пазара, увеличението продължи да е налице. „Мерките, предприети за охлаждане на пазара през 2009 г., бяха предимно в ограничаване на ипотечното кредитиране, специални данъци и такси, които да ограничат търсенето от страна на чуждестранни инвеститори. Това до голяма степен засегна купувачите от континентален Китай, които подтикваха цените нагоре и правеха покупката на имоти от местното население почти невъзможна”, казва анализаторът от Spacious Hong Kong Джеймс Фишер.

Прочети още

Continue reading

© 2020 Leda-bg.com – Недвижими имоти в Плевен .